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Wohnen-Klartext.de

Rechner

Jeder Rechner nennt den Paragrafen, nach dem er rechnet, und liefert eine Schätzung, keinen Bescheid.

🏛️

Wohngeldrechner 2026

Wohngeld nach der gesetzlichen Formel des § 19 WoGG mit den Höchstbeträgen der Anlage 1 (Stand 01.01.2025, gültig bis 31.12.2026) schätzen.

📅

Kündigungsfrist-Rechner

Mietende nach § 573c BGB berechnen: Zugangsdatum eingeben, letzter Miettag und Wohndauer-Staffel für Vermieter.

🏢

Grundsteuer-Rechner

Jahresgrundsteuer im Bundesmodell aus Grundsteuerwert, Steuermesszahl und Hebesatz überschlagen.

📊

Indexmiete-Rechner

Neue Miete aus altem und neuem Verbraucherpreisindex berechnen, inklusive Prüfung des 12-Monats-Abstands.

🧾

Nebenkostenrechner

Anteil an den Gesamtkosten nach Wohnfläche berechnen und die eigenen Nebenkosten pro Quadratmeter einordnen.

🔐

Kautionsrechner

Zulässige Höchstkaution (3 Nettokaltmieten, § 551 BGB) und die drei Monatsraten berechnen.

📈

Mieterhöhungs-Check

Kappungsgrenze von 20 bzw. 15 Prozent in drei Jahren prüfen und die zulässige Höchstmiete berechnen.

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Wohnflächenrechner

Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung mit Dachschrägen und Balkon-Faktor berechnen.