Über uns

Wohnen-Klartext.de erklärt Mietrecht, Nebenkosten, Wohngeld und Eigentum so, wie es sein sollte: mit Paragraf, mit Zahlen, ohne Behördendeutsch. Betrieben von der SiroMedia GmbH aus Kirchheim unter Teck.

Warum Klartext

Zu Wohnthemen kursieren mehr Halbwahrheiten als zu fast jedem anderen Alltagsbereich. „Der Vermieter darf die Miete jedes Jahr erhöhen“, „die Kaution gibt es nach drei Monaten zurück“, „beim Auszug muss man streichen“: alles so pauschal falsch. Wir schreiben auf, was im Gesetz steht, nennen die Fundstelle und rechnen es vor.

Wie wir arbeiten

Jedes Thema nennt seine Rechtsgrundlage (BGB, Betriebskostenverordnung, Heizkostenverordnung, Wohnflächenverordnung, Wohngeldgesetz, Bundesmeldegesetz, Grundsteuergesetz). Beträge, die das Gesetz festlegt, nennen wir exakt. Beträge, die regional oder vertraglich schwanken, nennen wir als ehrliche Spanne. Unsere Rechner nutzen die gesetzlichen Formeln, der Wohngeldrechner etwa die Anlagen 1 bis 3 des Wohngeldgesetzes in der Fassung der 1. Wohngeld-Fortschreibungsverordnung (BGBl. 2024 I Nr. 314).

Der Städte-Hub

Mietrecht ist Bundesrecht und gilt in jeder Stadt gleich. Trotzdem suchen Menschen nach „Wohngeld in Stuttgart“ oder „Kündigungsfrist in Berlin“. Unser Städte-Hub verbindet das Bundesrecht mit der lokalen Ebene: Wer ist zuständig, gibt es einen Mietspiegel, welches Land erlässt die Verordnungen. Adressen und Telefonnummern nennen wir bewusst nicht, weil sie sich ändern und eine falsche Angabe schlimmer ist als der Verweis auf das offizielle Stadtportal.

Was wir nicht sind

Keine Kanzlei, kein Mieterverein, keine Behörde. Wir beraten nicht im Einzelfall und ersetzen weder anwaltlichen Rat noch den Bescheid einer Behörde. Wir vermitteln keine Wohnungen, keine Makler und keine Finanzierungen.

Kontakt

SiroMedia GmbH, lothar@siro-media.de