Alle Wohnthemen
Jedes Thema mit Rechtsgrundlage, Fakten, Ablauf und, wo sinnvoll, mit Rechner.
Miete & Mietrecht
Mieterhöhung
Die Anhebung der Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, die an strenge Grenzen und Fristen…
Mietpreisbremse
Die gesetzliche Begrenzung der Miete bei Neuvermietung in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt.
Mietkaution
Die Sicherheitsleistung des Mieters, die der Vermieter getrennt vom eigenen Vermögen anlegen muss.
Mietminderung
Das Recht, bei Mängeln der Wohnung weniger Miete zu zahlen, solange der Mangel besteht.
Staffelmiete
Eine Miete, deren künftige Erhöhungen bereits im Vertrag in festen Stufen vereinbart sind.
Mietspiegel
Eine Übersicht der ortsüblichen Vergleichsmieten, die Gemeinden und Interessenverbände erstellen.
Modernisierungsmieterhöhung
Die Mieterhöhung nach energetischen oder wertsteigernden Maßnahmen, mit eigenen Grenzen und Ankündigungspflichten.
Wohnfläche berechnen
Die Ermittlung der Quadratmeter nach der Wohnflächenverordnung, entscheidend für Miete und Nebenkosten.
WG und Wohngemeinschaft
Die rechtlichen Besonderheiten beim Zusammenwohnen, von Haupt- und Untermiete bis zur Haftung.
Schönheitsreparaturen
Malerarbeiten und Tapezieren, die der Vermieter per Klausel auf den Mieter übertragen kann, aber…
Nebenkosten & Abrechnung
Nebenkostenabrechnung
Die jährliche Abrechnung der Betriebskosten, die der Vermieter auf die Mieter umlegt.
Nebenkosten
Alle Kosten, die neben der Kaltmiete für das Wohnen anfallen, vor allem die Betriebskosten.
Kündigung & Auszug
Kündigung Mietvertrag
Die Beendigung des Mietverhältnisses durch Mieter oder Vermieter unter Einhaltung gesetzlicher Fristen und Formen.
Kündigungsfrist Wohnung
Die gesetzliche Frist, die zwischen Kündigung und Ende des Mietverhältnisses liegen muss.
Umzug & Wohnungssuche
Wohngeld & Förderung
Bescheinigungen & Behörden
Eigentum & Vermieten
Grundsteuer
Die kommunale Steuer auf Grundbesitz, die Eigentümer zahlen und Vermieter über die Nebenkosten umlegen…
Hausgeld
Die monatliche Vorauszahlung der Wohnungseigentümer an die Eigentümergemeinschaft für Bewirtschaftung und Rücklage.