Miete & Mietrecht
Mietvertrag, Mieterhöhung, Mietpreisbremse, Kaution, Mängel und Rechte im laufenden Mietverhältnis.
Mieterhöhung
Die Anhebung der Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, die an strenge Grenzen und Fristen…
Mietpreisbremse
Die gesetzliche Begrenzung der Miete bei Neuvermietung in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt.
Mietkaution
Die Sicherheitsleistung des Mieters, die der Vermieter getrennt vom eigenen Vermögen anlegen muss.
Mietminderung
Das Recht, bei Mängeln der Wohnung weniger Miete zu zahlen, solange der Mangel besteht.
Staffelmiete
Eine Miete, deren künftige Erhöhungen bereits im Vertrag in festen Stufen vereinbart sind.
Mietspiegel
Eine Übersicht der ortsüblichen Vergleichsmieten, die Gemeinden und Interessenverbände erstellen.
Modernisierungsmieterhöhung
Die Mieterhöhung nach energetischen oder wertsteigernden Maßnahmen, mit eigenen Grenzen und Ankündigungspflichten.
Wohnfläche berechnen
Die Ermittlung der Quadratmeter nach der Wohnflächenverordnung, entscheidend für Miete und Nebenkosten.
WG und Wohngemeinschaft
Die rechtlichen Besonderheiten beim Zusammenwohnen, von Haupt- und Untermiete bis zur Haftung.
Schönheitsreparaturen
Malerarbeiten und Tapezieren, die der Vermieter per Klausel auf den Mieter übertragen kann, aber…