Kündigung Mietvertrag in Kamenz
In Kamenz gelten für Kündigung Mietvertrag die bundesweiten Regeln des Miet- und Wohnrechts. Was lokal dazukommt, steht weiter unten.
Kamenz in Sachsen, rund 16.918 Einwohner, Teil von Landkreis Bautzen.
Das Wichtigste zuerst
Als Mieter kündigst du mit drei Monaten Frist zum Monatsende, ohne Begründung. Der Vermieter braucht einen berechtigten Grund und hat je nach Wohndauer drei, sechs oder neun Monate Frist. Die Kündigung muss schriftlich mit Unterschrift erfolgen, E-Mail reicht nicht.
§§ 573, 573c, 568 BGB
Was gesetzlich feststeht
| Frist Mieter | 3 Monate, Zugang bis zum 3. Werktag des Monats |
|---|---|
| Frist Vermieter | 3 Monate, nach 5 Jahren 6 Monate, nach 8 Jahren 9 Monate |
| Form | Schriftlich mit eigenhändiger Unterschrift |
| Vermieter braucht | Berechtigtes Interesse, etwa Eigenbedarf oder Pflichtverletzung |
Vorgehen im Klartext
- Kündigungsschreiben mit Datum, Adresse und Unterschrift aufsetzen
- Zugang nachweisbar sicherstellen, etwa per Einwurf-Einschreiben oder Boten
- Bestätigung des Vermieters anfordern
- Wohnungsübergabe terminieren
Zahlen durchspielen
Samstage zählen nach der Rechtsprechung des BGH bei der Zugangsfrist nicht als Werktage. Gesetzliche Feiertage sind bundeslandabhängig und hier nicht berücksichtigt, im Zweifel einen Tag früher zustellen.
Ausführliche Version mit Erklärung: Kündigungsfrist-Rechner
Zuständigkeit in Kamenz
In Kamenz kommt zum Bundesrecht die örtliche Ebene: Zuständig ist bei Streit das Amtsgericht, für Beratung der örtliche Mieterverein. Mietspiegel und Verordnungen zum angespannten Wohnungsmarkt sind Sache von Stadt und Land Sachsen, nicht des Bundes.
Bevor du handelst
Die Verbraucherzentrale bietet Mietrechtsberatung gegen kleine Gebühr, bei geringem Einkommen gibt es Beratungshilfe über das Amtsgericht.
Kurz beantwortet
Wo ist das zuständige Amtsgericht für Kamenz?
Für Wohnraummietsachen ist immer das Amtsgericht zuständig, in dessen Bezirk die Wohnung liegt. Welches das für Kamenz ist, zeigt das Justizportal des Bundeslandes.
Gilt das auch für Untermieter in Kamenz?
Grundsätzlich ja, das Mietrecht gilt auch zwischen Hauptmieter und Untermieter. Der Kündigungsschutz kann bei möblierten Zimmern in der Vermieterwohnung eingeschränkt sein.
Kann ich fristlos kündigen?
Nur bei wichtigem Grund, etwa gesundheitsgefährdenden Mängeln, die der Vermieter trotz Frist nicht beseitigt.
Kann ich per E-Mail kündigen?
Nein, das Gesetz verlangt Schriftform mit eigenhändiger Unterschrift. Auch ein eingescannter Brief reicht nicht.
Diese Seite informiert nach dem Stand der Gesetze 2026 und ersetzt keine Rechtsberatung im Einzelfall. Beträge und Fristen sind Bundesrecht, lokale Anlaufstellen und Mietspiegel ändern sich.