Kündigung Mietvertrag in Lenzkirch
Diese Seite fasst Kündigung Mietvertrag für Lenzkirch zusammen: die Rechtslage, die wichtigsten Zahlen und ein Rechner zum Ausprobieren.
Die Stadt Lenzkirch in Baden-Württemberg kommt auf etwa 5.111 Einwohner.
Kurz gesagt
Als Mieter kündigst du mit drei Monaten Frist zum Monatsende, ohne Begründung. Der Vermieter braucht einen berechtigten Grund und hat je nach Wohndauer drei, sechs oder neun Monate Frist. Die Kündigung muss schriftlich mit Unterschrift erfolgen, E-Mail reicht nicht.
§§ 573, 573c, 568 BGB
Die Zahlen, die zählen
| Frist Mieter | 3 Monate, Zugang bis zum 3. Werktag des Monats |
|---|---|
| Frist Vermieter | 3 Monate, nach 5 Jahren 6 Monate, nach 8 Jahren 9 Monate |
| Form | Schriftlich mit eigenhändiger Unterschrift |
| Vermieter braucht | Berechtigtes Interesse, etwa Eigenbedarf oder Pflichtverletzung |
Der Ablauf
- Kündigungsschreiben mit Datum, Adresse und Unterschrift aufsetzen
- Zugang nachweisbar sicherstellen, etwa per Einwurf-Einschreiben oder Boten
- Bestätigung des Vermieters anfordern
- Wohnungsübergabe terminieren
Zahlen durchspielen
Samstage zählen nach der Rechtsprechung des BGH bei der Zugangsfrist nicht als Werktage. Gesetzliche Feiertage sind bundeslandabhängig und hier nicht berücksichtigt, im Zweifel einen Tag früher zustellen.
Ausführliche Version mit Erklärung: Kündigungsfrist-Rechner
Vor Ort in Lenzkirch
Die lokale Umsetzung in Lenzkirch übernimmt bei Streit das Amtsgericht, für Beratung der örtliche Mieterverein. Ob und welcher Mietspiegel gilt und ob Lenzkirch unter eine Landesverordnung fällt, ist bei der Stadt bzw. beim Land Baden-Württemberg zu erfahren.
Ein Rat zum Schluss
Ein freundlicher, sachlicher Ton mit Frist wirkt bei Vermietern besser als Drohungen. Die meisten Streitigkeiten enden nach dem ersten gut formulierten Brief.
Fragen und Antworten
Was kostet der Mieterverein in Lenzkirch?
Mietervereine verlangen einen Jahresbeitrag, bundesweit meist zwischen etwa 60 und 120 Euro. Die Rechtsberatung ist dann inklusive.
Wo ist das zuständige Amtsgericht für Lenzkirch?
Für Wohnraummietsachen ist immer das Amtsgericht zuständig, in dessen Bezirk die Wohnung liegt. Welches das für Lenzkirch ist, zeigt das Justizportal des Bundeslandes.
Zählt der Poststempel oder der Zugang?
Der Zugang beim Empfänger. Geht die Kündigung erst am 4. Werktag zu, verschiebt sich das Mietende um einen Monat.
Kann ich per E-Mail kündigen?
Nein, das Gesetz verlangt Schriftform mit eigenhändiger Unterschrift. Auch ein eingescannter Brief reicht nicht.
Alle Angaben nach BGB, BetrKV, HeizKV, WoGG und weiteren Vorschriften, Stand 2026. Rechner liefern Schätzungen nach gesetzlicher Formel, keine Bescheide.