Kündigung Mietvertrag in Memmingen
Klartext zu Kündigung Mietvertrag für Memmingen: Was erlaubt ist, was nicht, und welche Frist du dir merken solltest.
Für die rund 44.192 Einwohnerinnen und Einwohner von Memmingen gilt das bundesweite Wohnrecht ohne Abweichung.
Auf einen Blick
Als Mieter kündigst du mit drei Monaten Frist zum Monatsende, ohne Begründung. Der Vermieter braucht einen berechtigten Grund und hat je nach Wohndauer drei, sechs oder neun Monate Frist. Die Kündigung muss schriftlich mit Unterschrift erfolgen, E-Mail reicht nicht.
§§ 573, 573c, 568 BGB
Das solltest du dir merken
| Frist Mieter | 3 Monate, Zugang bis zum 3. Werktag des Monats |
|---|---|
| Frist Vermieter | 3 Monate, nach 5 Jahren 6 Monate, nach 8 Jahren 9 Monate |
| Form | Schriftlich mit eigenhändiger Unterschrift |
| Vermieter braucht | Berechtigtes Interesse, etwa Eigenbedarf oder Pflichtverletzung |
Der Ablauf
- Kündigungsschreiben mit Datum, Adresse und Unterschrift aufsetzen
- Zugang nachweisbar sicherstellen, etwa per Einwurf-Einschreiben oder Boten
- Bestätigung des Vermieters anfordern
- Wohnungsübergabe terminieren
Selbst berechnen
Samstage zählen nach der Rechtsprechung des BGH bei der Zugangsfrist nicht als Werktage. Gesetzliche Feiertage sind bundeslandabhängig und hier nicht berücksichtigt, im Zweifel einen Tag früher zustellen.
Ausführliche Version mit Erklärung: Kündigungsfrist-Rechner
Wohin in Memmingen
In Memmingen gilt: Gesetz ist Gesetz, egal in welcher Stadt. Wer lokal Hilfe braucht, geht zu bei Streit das Amtsgericht, für Beratung der örtliche Mieterverein. Für die Frage nach Mietspiegel oder Landesverordnung ist die Stadtverwaltung Memmingen bzw. das Land Bayern zuständig.
Praxistipp
Bei Unsicherheit über eine Klausel gilt: Was das Gesetz zwingend regelt, kann der Vertrag nicht zu deinem Nachteil ändern. Zweifel gehen oft zulasten des Formularverwenders.
Häufige Fragen
Wo ist das zuständige Amtsgericht für Memmingen?
Für Wohnraummietsachen ist immer das Amtsgericht zuständig, in dessen Bezirk die Wohnung liegt. Welches das für Memmingen ist, zeigt das Justizportal des Bundeslandes.
Gilt in Memmingen etwas anderes als im Rest von Deutschland?
Nein. Miet- und Wohnrecht ist Bundesrecht und gilt in Memmingen wortgleich. Unterschiede gibt es nur bei Zuständigkeit, Mietspiegel und Landesverordnungen.
Zählt der Poststempel oder der Zugang?
Der Zugang beim Empfänger. Geht die Kündigung erst am 4. Werktag zu, verschiebt sich das Mietende um einen Monat.
Kann ich fristlos kündigen?
Nur bei wichtigem Grund, etwa gesundheitsgefährdenden Mängeln, die der Vermieter trotz Frist nicht beseitigt.
Stand der Angaben: 2026. Gesetze und Verordnungen ändern sich, im Zweifel gilt die aktuelle Fassung auf gesetze-im-internet.de.