Kündigung Mietvertrag in Nittendorf
Bevor du in Nittendorf bei Kündigung Mietvertrag etwas unterschreibst oder zahlst, lohnt sich dieser Blick auf die gesetzlichen Grenzen.
Die etwa 9.226 Einwohner von Nittendorf (Bayern) unterliegen denselben Mietrechtsregeln wie das gesamte Bundesgebiet.
Kurz gesagt
Als Mieter kündigst du mit drei Monaten Frist zum Monatsende, ohne Begründung. Der Vermieter braucht einen berechtigten Grund und hat je nach Wohndauer drei, sechs oder neun Monate Frist. Die Kündigung muss schriftlich mit Unterschrift erfolgen, E-Mail reicht nicht.
§§ 573, 573c, 568 BGB
Das solltest du dir merken
| Frist Mieter | 3 Monate, Zugang bis zum 3. Werktag des Monats |
|---|---|
| Frist Vermieter | 3 Monate, nach 5 Jahren 6 Monate, nach 8 Jahren 9 Monate |
| Form | Schriftlich mit eigenhändiger Unterschrift |
| Vermieter braucht | Berechtigtes Interesse, etwa Eigenbedarf oder Pflichtverletzung |
In dieser Reihenfolge
- Kündigungsschreiben mit Datum, Adresse und Unterschrift aufsetzen
- Zugang nachweisbar sicherstellen, etwa per Einwurf-Einschreiben oder Boten
- Bestätigung des Vermieters anfordern
- Wohnungsübergabe terminieren
Selbst berechnen
Samstage zählen nach der Rechtsprechung des BGH bei der Zugangsfrist nicht als Werktage. Gesetzliche Feiertage sind bundeslandabhängig und hier nicht berücksichtigt, im Zweifel einen Tag früher zustellen.
Ausführliche Version mit Erklärung: Kündigungsfrist-Rechner
Wohin in Nittendorf
Das Bundesrecht gilt in Nittendorf exakt wie im Rest des Landes. Lokal entscheidend ist die Anlaufstelle: in Nittendorf ist das bei Streit das Amtsgericht, für Beratung der örtliche Mieterverein. Ob Nittendorf in einer Landesverordnung zu angespannten Wohnungsmärkten steht, prüfst du beim Land Bayern.
Ein Rat zum Schluss
Fotografiere Zählerstände, Mängel und den Wohnungszustand mit Datumsanzeige. Bilder sind das günstigste Beweismittel, das du hast.
Häufige Fragen
Wo ist das zuständige Amtsgericht für Nittendorf?
Für Wohnraummietsachen ist immer das Amtsgericht zuständig, in dessen Bezirk die Wohnung liegt. Welches das für Nittendorf ist, zeigt das Justizportal des Bundeslandes.
Gilt in Nittendorf etwas anderes als im Rest von Deutschland?
Nein. Miet- und Wohnrecht ist Bundesrecht und gilt in Nittendorf wortgleich. Unterschiede gibt es nur bei Zuständigkeit, Mietspiegel und Landesverordnungen.
Zählt der Poststempel oder der Zugang?
Der Zugang beim Empfänger. Geht die Kündigung erst am 4. Werktag zu, verschiebt sich das Mietende um einen Monat.
Kann ich per E-Mail kündigen?
Nein, das Gesetz verlangt Schriftform mit eigenhändiger Unterschrift. Auch ein eingescannter Brief reicht nicht.
Stand der Angaben: 2026. Gesetze und Verordnungen ändern sich, im Zweifel gilt die aktuelle Fassung auf gesetze-im-internet.de.