Kündigung Mietvertrag in Waldshut-Tiengen
Diese Seite hilft dir, Kündigung Mietvertrag in Waldshut-Tiengen richtig einzuordnen, vom Paragrafen bis zum konkreten Rechenbeispiel.
Waldshut-Tiengen in Baden-Württemberg, rund 22.404 Einwohner, Teil von Landkreis Waldshut.
Zusammengefasst
Als Mieter kündigst du mit drei Monaten Frist zum Monatsende, ohne Begründung. Der Vermieter braucht einen berechtigten Grund und hat je nach Wohndauer drei, sechs oder neun Monate Frist. Die Kündigung muss schriftlich mit Unterschrift erfolgen, E-Mail reicht nicht.
§§ 573, 573c, 568 BGB
Was gesetzlich feststeht
| Frist Mieter | 3 Monate, Zugang bis zum 3. Werktag des Monats |
|---|---|
| Frist Vermieter | 3 Monate, nach 5 Jahren 6 Monate, nach 8 Jahren 9 Monate |
| Form | Schriftlich mit eigenhändiger Unterschrift |
| Vermieter braucht | Berechtigtes Interesse, etwa Eigenbedarf oder Pflichtverletzung |
So gehst du vor
- Kündigungsschreiben mit Datum, Adresse und Unterschrift aufsetzen
- Zugang nachweisbar sicherstellen, etwa per Einwurf-Einschreiben oder Boten
- Bestätigung des Vermieters anfordern
- Wohnungsübergabe terminieren
Rechner für deinen Fall
Samstage zählen nach der Rechtsprechung des BGH bei der Zugangsfrist nicht als Werktage. Gesetzliche Feiertage sind bundeslandabhängig und hier nicht berücksichtigt, im Zweifel einen Tag früher zustellen.
Ausführliche Version mit Erklärung: Kündigungsfrist-Rechner
Zuständigkeit in Waldshut-Tiengen
Das Bundesrecht gilt in Waldshut-Tiengen exakt wie im Rest des Landes. Lokal entscheidend ist die Anlaufstelle: in Waldshut-Tiengen ist das bei Streit das Amtsgericht, für Beratung der örtliche Mieterverein. Ob Waldshut-Tiengen in einer Landesverordnung zu angespannten Wohnungsmärkten steht, prüfst du beim Land Baden-Württemberg.
Praxistipp
Zahle strittige Beträge unter Vorbehalt und schreibe das in den Verwendungszweck. So gerätst du nicht in Rückstand und behältst trotzdem deinen Anspruch.
Fragen und Antworten
Gelten die Fristen auch bei Gewerberaum in Waldshut-Tiengen?
Nein, diese Seite behandelt Wohnraum. Für Gewerbemiete gelten andere Regeln mit deutlich weniger Mieterschutz.
Wo ist das zuständige Amtsgericht für Waldshut-Tiengen?
Für Wohnraummietsachen ist immer das Amtsgericht zuständig, in dessen Bezirk die Wohnung liegt. Welches das für Waldshut-Tiengen ist, zeigt das Justizportal des Bundeslandes.
Zählt der Poststempel oder der Zugang?
Der Zugang beim Empfänger. Geht die Kündigung erst am 4. Werktag zu, verschiebt sich das Mietende um einen Monat.
Kann ich fristlos kündigen?
Nur bei wichtigem Grund, etwa gesundheitsgefährdenden Mängeln, die der Vermieter trotz Frist nicht beseitigt.
Alle Angaben nach BGB, BetrKV, HeizKV, WoGG und weiteren Vorschriften, Stand 2026. Rechner liefern Schätzungen nach gesetzlicher Formel, keine Bescheide.